Переуступка долевого участия подоходный налог

Переуступка долевого участия подоходный налог

Сделка может быть также оформлена одновременно как уступка права требования и перевод долга, если первичный дольщик (покупатель) не внес до конца все суммы по договору. Налогоплательщик в подобной сделке фактически приобретает право на квартиру, которая будет ему передана после завершения строительства дома. Налогоплательщик становится новым кредитором посредством приобретения у первичного дольщика (покупателя) права требования квартиры у застройщика. Таким образом, налогоплательщик является кредитором, а не покупателем квартиры.

Однако Налоговый кодекс РФ не требует заключения договора купли-продажи жилья для получения имущественного налогового вычета до регистрации права собственности.

Налог при переуступке прав на квартиру

В данном случае вы будете платить не налог на прибыль, а налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В этом случае срок владения наследодателя не имеет значения.

Налог платит продавец, который получает доход от продажи квартиры.

Если вы оформили в 2003 году свидетельство о праве на наследство но не сходили в регистрационную службу и не внесли сведения о своих правах на квартиру в реестр (ЕГРП), это не значит, что у вас не возникло право собственности. В соответствии с .4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права, когда такое право подлежит государственной регистрации. Это значит, что в вашем случае.

Все небольшие квартирки распроданы Чтобы выразить свое возмущение этой ситуацией, в редакцию обратилась читательница после прочтения статьи «Обзор цен на жилье в Якутске» в одном из июльских номеров «Эхо столицы». — Когда я, наконец, решила, что могу вложить «материнский капитал» в недвижимость и приобрести небольшую однокомнатную квартиру или, на худой конец, студию в строящемся доме, я поняла, что при кажущемся обилии предложений в новостройках найти подходящий мне вариант слишком сложно, – рассказывает читательница.

— Я ограничена в средствах и не потяну большую квартиру, а маленьких уже и нет.

Вопросы и ответы

чем была, исходя из этого мне нужно доплатить огромную сумму, поэтому я переуступаю права на эту квартиру за 750 т.р.

и перевожу долги на нового покупателя.

Буду ли я платить налог. если да, то какую сумму надо показать в договоре переуступки.

чтобы не платить налог? Марина 3 года 13 недель 3 дня назад Цитата из статьи 220 Налогового кодекса: «. при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму

Тема: подоходный налог при переуступке прав

объясните дремучему человеку,что все это значит?

где-то вообще писали, что не всегда надо платить,если,например,вычет налоговый не получали,то не нужно.с одной стороны ,вроде бы логично, я купила жилье, но вычет не успела получить,сразу ее решила продать (так сложились обстоятельства) и сразу же теряю от стоимости приобретенного жилья больше 200 тр, неприятно. но,ссылок на такие статьи закона не нашла подскажите,пожалуйста,как обстоит дело с выплатой налогов при переуступке? все,что нашла в интернете по этому поводу » пп.1 п.1 ст.

220 НК РФ при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.