Как проверить расчет банка после частично досрочного погашения кредита

Форум по ипотеке и секьюритизации

Все правильно думаете, досрочно гасите основной долг. То что первые годы основную массу составляют проценты, так и есть, но это не значит что и гасить досрочно будите их — это было бы полным бредом. В первом графике: — последний платеж 29.07.2033 = 69 563,25 — проценты = 777,37 — погашение долга = 68 785,88 — на 5 коп. меньше вашего последнего платежа — В последнем графике: — последний платеж 29.07.2033 = 53 823,55 — проценты = 601,48 — погашение долга = 53 222,07 — на 1 коп.

больше вашего последнего платежа — — Сбербанк вам простил проценты в последнем платеже?

Было бы супер! Надеюсь это не глюк калькуляторов.

— До этого «разбирался» со Сбербанком по ипотеке 2014 года.

Калькулятор досрочного погашения кредита ВТБ24

Для того чтобы частично закрыть кредит, оформленный в ВТБ24, нужно подойти в любое отделение банка и составить заявление на досрочное погашение.

Особенность такой процедуры в данном банке в том, что частичное закрытие может происходить только в дату планового платежа.

Заявление пишется минимум за один рабочий день до этой даты. Закрыть займ полностью клиент ВТБ24 может в любой день, независимо от даты платежа. Для этого нужно внести на счет нужную сумму и написать соответствующее заявление.

Погашение произойдет на следующий день после даты, указанной в заявлении. Для определения этих процентов нужно разделить вашу годовую ставку по кредиту на количество дней в году (например, в 2012 году 366 дней), полученный ежедневный процент нужно умножить на количество дней, прошедших с даты последнего очередного платежа.

Расчет досрочного погашения ипотечного кредита

Однако есть другие формулы, об этом ниже. Далее проценты будут начисляться на данную сумму.

Так можно посчитать график для всех платежей.

Из графика платежей видно, что сумма основного долга на 1 сентября 2012 года составляет 831206.27 рублей. Теперь допустим, мы погасили 100000 рублей в августе 2012.

Тип погашения — в уменьшение суммы займа. Т.е срок останется тем же, а ежемесячный платеж уменьшится. Попробуем посчитать, сколько будет составлять платеж после учета досрочных погашений.

В октябре будет уже новый платеж по займу с учетом досрочки.

Воспользуемся формулой для расчета аннуитетных платежей.

Досрочное погашение потребительского кредита

Стоит сказать, что в соответствии с российским законодательством банки не должны ограничивать возможность досрочного погашения кредитов заемщиками. Именно поэтому, банки не должны устанавливать моратории и накладывать штрафные санкции на досрочное погашение кредитов.

Тем не менее, даже сегодня, многие банки устанавливают ограничения по минимальной сумме досрочного погашения кредита, которая должна быть прописана в кредитном договоре.

Важно уведомить банк о своем намерении досрочно погасить кредит .

так как, в противном случае, внесенная Вами сумма может остаться на счете и не пойти на погашение кредита.

Как производится пересчёт процентов при досрочном погашении кредита?

возврате переплаты по процентам.

Но на сегодня пока не могу своими силами разобраться с их формулой расчёта. Ответ: Процедура досрочного погашения кредита была установлена Федеральным законом Российской Федерации от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ

«О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации «

, в которой о пересчёте процентов при досрочном погашении говорится следующее: «В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или её части» (п.

4 статьи 809 ГК РФ)

Кредитный калькулятор с досрочным погашением онлайн

Калькулятор поможет заранее увидеть ваши ежемесячные платежи, если вы намереваетесь взять деньги у банка, будь то потребительское кредитование, автокредит, ипотечный кредит и другие. Для этого вам нужно знать, какую сумму вы хотите взять у банка, срок кредитования, процентную ставку банка по этому виду кредита, вид платежа (аннуитентный — равными долями, или дифференцированный — убывающими долями).

Для некоторых кредитов предусмотрены единовременные или ежемесячные комиссии . их также можно задать в кредитном калькуляторе.