Как оформить договор дарения квартиры родственнику

Как оформить договор дарения квартиры родственнику

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Он должен содержать такую информацию: Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь). В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут.

Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате . Участники при регистраторе подписывают договор и платят госпошлину.

В будущем одариваемый должен задекларировать свой доход и оплатить налог.

Оформления дарственной на квартиру — образец

Чаще права на имущество передаются близкими родственниками, такими как:

  1. бабушки, дедушки и внуки;
  2. муж или жена;
  3. братья и сестры.
  4. родители или дети;

Законодательные ограничения определяют круг лиц, которые не могут сторонами при заключении сделки дарения.

Ее нельзя оформить в следующих ситуациях: Обратите внимание! — Грибок вас больше не побеспокоит!

Елена Малышева рассказывает подробно. — Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая! Классификация выделяет несколько видов дарственной, каждый из которых имеет свои особенности и нюансы сделки.

Чаще права на имущество передаются близкими родственниками, такими как:

  1. бабушки, дедушки и внуки;
  2. родители или дети;
  3. муж или жена;
  4. братья и сестры.

Законодательные ограничения определяют круг лиц, которые не могут сторонами при заключении сделки дарения. Ее нельзя оформить в следующих ситуациях: Обратите внимание! — Грибок вас больше не побеспокоит!

Елена Малышева рассказывает подробно. — Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая! Классификация выделяет несколько видов дарственной, каждый из которых имеет свои особенности и нюансы сделки.

149 Процедура дарения – это прежде всего, сделка, при которой владелец жилья безвозмездно передает все права на квартиру одаряемому (родственнику).

В иных же ситуациях, когда квартира дарится ребенку до 14 лет, подписать дарственную необходимо его родителям или опекунам.

Дети в возрасте 14–18 лет имеют право самостоятельно подписывать документы. За недееспособных одаряемых лиц бумаги подписывают обычно опекуны.

  1. Москва и область: +7-499-350-97-04
  2. Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.
  3. Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2022 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор?

Но как грамотно оформить эту рокировку с помощью оформления дарственной?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Этот способ передачи прав собственности на недвижимость является самым простым и вместе с тем имеющим ряд неоспоримых достоинств.

Договор дарения сложно оспорить другим лицам, так как бывший собственник еще жив и в состоянии подтвердить свое решение.

149 Процедура дарения – это прежде всего, сделка, при которой владелец жилья безвозмездно передает все права на квартиру одаряемому (родственнику). В иных же ситуациях, когда квартира дарится ребенку до 14 лет, подписать дарственную необходимо его родителям или опекунам. Дети в возрасте 14–18 лет имеют право самостоятельно подписывать документы.

За недееспособных одаряемых лиц бумаги подписывают обычно опекуны.

  1. Москва и область: +7-499-350-97-04
  2. Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.
  3. Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91

Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику

После согласования всех нюансов между сторонами, а также принятия решения об оформлении дарственной на квартиру, стороны должны составить и подписать соглашение в простой письменной форме .

При этом необходимо выполнить два условия:

  • Объект отчуждения не должен быть обременен (залог, арест, длительная аренда, доверительное управление недвижимостью и пр.)
  • Договор должен быть составлен по официально признанным нормам с обязательным указанием характеристик безвозмездно отчуждаемой собственности.

Шаг 1.

Составление и подписание дарственной всеми заинтересованными лицами.