Договор купли продажи долей квартиры образец 2023 между физическими лицами

Договор купли продажи долей квартиры образец 2023 между физическими лицами

ДОГОВОР N _____ купли-продажи жилого помещения (квартиры) г. __________ «___» ________ ____ г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.2. Сведения о Квартире: ________________________________ (Приложение N ___). 1.4. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Цена Квартиры, передаваемой по настоящему Договору, составляет _____ (__________) рублей (цена). После подписания настоящего и перехода права собственности на Квартиру к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: ______________________________.

Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает ½ (одну вторую) долю в квартире, находящейся по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира. 2. Указанная состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 50,2 (пятьдесят целых целая и две десятых) кв. м, в том числе жилую площадь 30,3 (тридцать целых и три десятых) кв.м.

4. По соглашению сторон указанная ½ (одна вторая) доля в квартире продается за 3 000 000 (Три миллиона) рублей, которые ПРОДАВЕЦ получает от ПОКУПАТЕЛЯ, после государственной регистрации настоящего и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, в день получения зарегистрированного договора.

Купля продажа квартиры между физическими лицами

Главные требования законодательства: Договор купли продажи между физическими лицами Договор купли-продажи не подлежит обязательной государственной регистрации, соответственно и госпошлина за это отменена. Договор купли-продажи (ДКП) квартиры между физическими лицами вступает в силу сразу после подписания его всеми законными участниками сделки.

НО! некоторые Росреестр требует удостоверить у нотариуса, иначе откажет в регистрации перехода права. Если продавцы владеют недвижимостью на праве долевой собственности — ДКП подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

Договор купли-продажи доли в квартире: нюансы, образец

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Надо понимать, что собственник доли может продать только ту часть квартиры, которая ему принадлежит, причем право первоочередного выкупа имеют владельцы остальных долей . Поэтому в первую очередь надо отправить им письменное уведомление , в котором будет предложено выкупить вашу долю по определенной цене и условиях.

Совершение сделки с недвижимостью, например, купля или продажа квартиры, происходит на основании договора, заключенного между покупателем и продавцом.

Однако, сделка будет считаться завершенной только после регистрации права собственности. Существует ряд требований к информации, которая должна быть указана в договоре купли-продажи квартиры.

Это один из наиболее важных пунктов. В случае его отсутствия документ не будет иметь юридической силы. В качестве предмета договора может рассматриваться квартира, частный или дачный дом.

В случае продажи нескольких объектов недвижимости, обязательно указывается их количество и характеристики.

Главные требования законодательства: купли продажи квартиры между физическими лицами купли-продажи не подлежит обязательной государственной регистрации, соответственно и госпошлина за это отменена. Договор купли-продажи (ДКП) квартиры между физическими лицами вступает в силу сразу после подписания его всеми законными участниками сделки. НО! некоторые договоры Росреестр требует удостоверить у нотариуса, иначе откажет в регистрации перехода права.

Если продавцы владеют недвижимостью на праве долевой собственности — ДКП подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

Образец договора купли-продажи квартиры для физических лиц 2023

Давайте разберемся, как правильно оформить данный, что следует знать и какие нюансы учесть. Согласно законодательству, купли-продажи представляет собой документ, который составляется в произвольной форме, но при этом обязан описывать ряд основных условий.

Давайте рассмотрим перечень основных условий, который должны быть указаны в подобном договоре:

Как уже говорилось ранее, договор купли-продажи отчасти заключается в произвольном виде, а значит, в нем можно прописывать дополнительные условия.